Do wydzierżawienia lokal użytkowy na dworcu PKP w Choszcznie z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gastronomicznej. Termin składania wniosków mija 8 marca br.
Przedmiot dzierżawy: lokal użytkowy o powierzchni 18,87 m2 – z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gastronomicznej.
Lokal położony jest na działce nr 26/50. W skład wydzierżawianej powierzchni wchodzi część do wyłącznego korzystania przez dzierżawcę o pow. użytkowej 17,62 m2, tj. bar wydawczy, komunikacja bufetu, zaplecze i toaleta pracownicza. Dzierżawie podlega również powierzchnia wspólna (ciągi komunikacyjne) o pow. 1,25 m2.
Okres dzierżawy: czas nieoznaczony.
Tryb dzierżawy: przetarg w przypadku złożenia co najmniej dwóch ofert.
Termin składania ofert: do 08 marca 2022 r.
Informacji udziela: Wydział Administracji Lokalami 95 765 9394
Miesięczna stawka czynszu: 21,73 zł netto/m2, tj. 504,36 zł brutto.
Dzierżawca poza czynszem uiszcza koszty eksploatacji:
- woda i ścieki na podstawie faktury obciążeniowej wystawionej przez wydzierżawiającego,
- energia elektryczna na podstawie wskazań podlicznika,
- gaz na potrzeby CO na podstawie faktury obciążeniowej sporządzonej przez wydzierżawiającego,
- wywóz odpadów na podstawie indywidualnej umowy zawartej z przedsiębiorstwem komunalnym.
Dzierżawca zobowiązuje się do płacenia obciążeń publiczno-prawnych z przedmiotu dzierżawy wynikających z odpowiednich przepisów podatkowych.
Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągowo-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, przeciwpożarową, wentylacyjną.
Ponadto budynek:
* objęty jest całodobową ochroną;
* wraz z terenem przyległym jest monitorowany.
Części przeznaczone do odprawy podróżnych (poczekalnia, toalety, sala konsumentów) są sprzątane przez firmę zewnętrzną w ramach usług świadczonych na rzecz Gminy Choszczno.
W części budynku funkcjonuje Miejsko-Gminny Ośrodek Pomocy Społecznej.
Poczekalnia dla podróżnych czynna jest w godzinach przejazdów pociągów zgodnie z aktualnym rozkładem jazdy (3:15 – 23:15).
Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w m. Choszczno przy ul. Wolności 41. Lokal położony jest przy linii kolejowej Poznań – Szczecin. Z poczekalni korzystają podróżni ? dojeżdżający do pracy, szkół i inni. Do budynku przynależy ogólnodostępny parking.
WYKAZ NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONEJ DO DZIERŻAWY
Burmistrz Choszczna na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 i poz. 815), podaje do publicznej wiadomości na okres 21 dni wykaz nieruchomości przeznaczonej do dzierżawy:
- Nieruchomość oznaczoną nr działki 26/50 o pow. ogólnej 1094 m2
1) dane ogólne:
|
Położenie nieruchomości |
Nr działki |
Nr księgi wieczystej |
Powierzchnia użytkowa przedmiotu najmu |
|
Choszczno, ul. Wolności 41 |
26/50 pow. 1094 m2 |
KW-SZ1C/00032286/8 |
pow. użytkowa – 17,62 m2 pow. wspólna – 1,25 m2 |
|
Przeznaczenie w planie: brak planu miejscowego. Przeznaczenie w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania: tereny zabudowy usługowej, częściowo strefa ochrony archeologicznej, obiekt wpisany do gminnej ewidencji zabytków, U- tereny zabudowy usługowej |
|||
2) opis nieruchomości: przedmiotem dzierżawy jest część nieruchomości położonej na działce nr 26/50 o pow. użytkowej 18,87 m2, zlokalizowanej w Choszcznie przy ul. Wolności 41 (dworzec PKP). W skład dzierżawionej powierzchni wchodzi część do wyłącznego korzystania przez dzierżawcę o pow. użytkowej 17,62 m2, tj. bar wydawczy, komunikacja bufetu, zaplecze i toaleta pracownicza. Dzierżawie podlega również powierzchnia wspólna (ciągi komunikacyjne) o pow. 1,25 m2. Obiekt stacji w zakresie udostępniania dla podróżnych będzie funkcjonować w godzinach przejazdu pociągów, zgodnie z aktualnym rozkładem jazdy;
3) czas dzierżawy: nieoznaczony;
4) przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania: część nieruchomości z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gospodarczej – bufetu;
5) termin zagospodarowania: nie dotyczy;
6) termin składania wniosków: do dnia 8 marca 2022 r.
7) cena nieruchomości: nie dotyczy;
8) wysokość czynszu z tytułu dzierżawy: miesięczny czynsz zostanie ustalony w umowie dzierżawy według stawki 21,73 zł netto/m2 lub zgodnie ze stawką ustaloną w drodze przetargu za dzierżawę części nieruchomości w przypadku złożenia co najmniej dwóch ofert. Czynsz płatny jest z góry do dnia 10 każdego miesiąca, podwyższony o podatek VAT na podstawie obowiązujących stawek;
9) zasady aktualizacji opłat: stawki czynszu podlegać będą waloryzacji o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszony przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w styczniu każdego roku. Zmiana wysokości opłat nastąpi na piśmie.
